Система сніготанення - правила експлуатації
Будинки комплексу «Комфрт Таун» оснащені системою сніготанення. Саме вона перешкоджає утворенню бурульок і полою на дахах, коли температура повітря коливається відносно нульової позначки.
Нагрівальний кабель запобігає замерзанню талої води в водостоках. Таким чином, не допускається руйнування фасаду і забезпечується безпека мешканців, які перебувають на прибудинковій території. Нагрівання здійснюється за допомогою електрики, причому ці витрати несе керуюча компанія - дана послуга не входить до тарифу. Система вмикається автоматично при одночасному спрацьовуванні двох датчиків - температури і вологості. Однак для того, щоб система сніготанення функціонувала коректно, важливо, щоб її експлуатація була правильною.
Кабель знаходиться в спеціальних ринвах з горизонтальними зливоприймачами, куди витікає тала вода. Фахівці керуючої компанії «Комфорт-Таун» виявляли випадки неприпустимого використання ринв. Наприклад, деякі власники мансардних квартир пристосували водостоки під квіткові вазони, засипаючи їх грунтом і висаджуючи там рослини. При поливі спрацьовує датчик вологості, а це може спричинити включення нагрівального кабелю тоді, коли в цьому немає необхідності. Або наявність сторонніх предметів, сміття в ринвах буде перешкоджати вімкненню обігріву. При порушенні правил експлуатації автоматичне керування системою може дати збій. Якщо включати систему вручну, електроенергія буде витрачатися ощадливо.
Наскільки ефективною і коректної буде робота системи, багато в чому залежить від мешканців. Важливо стежити за станом водостоку і використовувати його за призначенням. Керуюча компанія «Комфорт-Таун» просить мешканців не встановлювати сторонні предмети в зливоприймачі, стежити за чистотою в ринвах, не порушувати цілісність кабелю і не вживати заходів, які можуть до цього призвести.
В цьому випадку система сніготанення працюватиме коректно, перешкоджаючи утворенню криги і бурульок на дахах, а термін її експлуатації триватиме.
Новини
Повідомлення про коригування вартості обслуговування (електроенергія для ліфтів та МЗК)
Шановні власники квартир та мешканці ЖК Комфорт Таун!
Згідно з Постановою КМУ №544 від 30.05.2023 року тариф на електричну енергію в Україні з 01.06.2023 року збільшується більш ніж на 57% до 2,64 грн/кВт (посилання на сайт Кабінету міністрів України: https://www.kmu.gov.ua/npas/pro-vnesennia-zmin-do-postanovy-kabinetu-ministriv-ukrainy-vid-5-chervnia-2019-r-s455-300523
Внаслідок цих змін керуюча компанія змушена здійснити коригування вартості обслуговування, починаючи з 01.06.2023 року.
Звертаємо увагу, що в структурі послуг коригуються тільки витрати на електроенергію для ліфтів та місць загального користування.
Інші складові витрат на обслуговування залишаються без змін!
Таким чином:
Для всіх квартир вище 1 поверху розмір оплати за місяць становить: 13,70 грн/м2
*спеціальні умови при оплаті до 20 числа місяця надходження квитанції – 13,20 грн/м2
Для квартир 1 поверху розмір оплати за місяць становить - 12,33 грн/м2
*спеціальні умови при оплаті до 20 числа місяця надходження квитанції – 11,88 грн/м2
Нагадуємо, що керуюча компанія не є органом, що призначає та/або встановлює вартість електроенергії.
Ми розуміємо, що подорожчання послуг може бути обтяжливим для мешканців, водночас, враховуючи збільшення тарифу на електроенергію, ми вимушені змінити розмір вартості обслуговування, щоб і надалі забезпечувати якісне надання послуг.
Дякуємо вам за розуміння.
З повагою,
Команда ТОВ «Комфорт-Таун»