Система снеготаяния – правила эксплуатации
Дома комплекса «Комфрт Таун» оснащены системой снеготаяния. Именно она препятствует образованию сосулек и наледи на крышах, когда температура воздуха колеблется относительно нулевой отметки.
Нагревательный кабель предотвращает замерзание талой воды в водостоках. Таким образом, не допускается разрушение фасада и обеспечивается безопасность жильцов, находящихся на придомовой территории. Нагрев осуществляется с помощью электричества, причем эти затраты несет управляющая компания - данная услуга не входит в тариф. Система включается автоматически при одновременном срабатывании двух датчиков – температуры и влажности. Однако для того, чтобы система снеготаяния функционировала корректно, важно, чтобы ее эксплуатация была правильной.
Кабель находится в специальных желобах с горизонтальными ливнеприемниками, по которым уходит талая вода. Специалисты управляющей компании «Комфорт-Таун» выявляли случаи недопустимого использования желобов. Например, некоторые владельцы мансардных квартир приспособили водостоки под цветочные вазоны, засыпая их почвой и высаживая там растения. При поливе срабатывает датчик влажности, а это может повлечь включение нагревающего кабеля тогда, когда в этом нет необходимости. Либо наличие посторонних предметов, мусора в желобах будет препятствовать включению обогрева. При нарушении правил эксплуатации автоматическое управление системой может дать сбой. Если включать систему вручную, электроэнергия будет расходоваться не экономно.
Насколько эффективной и корректной будет работа системы, во многом зависит от жильцов. Важно следить за состоянием водостока и использовать его по назначению. Управляющая компания «Комфорт-Таун» просит жителей не устанавливать посторонние предметы в ливнеприемниках, следить за чистотой в желобах, не нарушать целостность кабеля и не предпринимать действия, которые могут к этому привести.
В этом случае система снеготаяния будет работать корректно, препятствуя образованию наледи и сосулек на крышах, а срок ее эксплуатации продлится.
Новости
Повідомлення про коригування вартості обслуговування (електроенергія для ліфтів та МЗК)
Шановні власники квартир та мешканці ЖК Комфорт Таун!
Згідно з Постановою КМУ №544 від 30.05.2023 року тариф на електричну енергію в Україні з 01.06.2023 року збільшується більш ніж на 57% до 2,64 грн/кВт (посилання на сайт Кабінету міністрів України: https://www.kmu.gov.ua/npas/pro-vnesennia-zmin-do-postanovy-kabinetu-ministriv-ukrainy-vid-5-chervnia-2019-r-s455-300523
Внаслідок цих змін керуюча компанія змушена здійснити коригування вартості обслуговування, починаючи з 01.06.2023 року.
Звертаємо увагу, що в структурі послуг коригуються тільки витрати на електроенергію для ліфтів та місць загального користування.
Інші складові витрат на обслуговування залишаються без змін!
Таким чином:
Для всіх квартир вище 1 поверху розмір оплати за місяць становить: 13,70 грн/м2
*спеціальні умови при оплаті до 20 числа місяця надходження квитанції – 13,20 грн/м2
Для квартир 1 поверху розмір оплати за місяць становить - 12,33 грн/м2
*спеціальні умови при оплаті до 20 числа місяця надходження квитанції – 11,88 грн/м2
Нагадуємо, що керуюча компанія не є органом, що призначає та/або встановлює вартість електроенергії.
Ми розуміємо, що подорожчання послуг може бути обтяжливим для мешканців, водночас, враховуючи збільшення тарифу на електроенергію, ми вимушені змінити розмір вартості обслуговування, щоб і надалі забезпечувати якісне надання послуг.
Дякуємо вам за розуміння.
З повагою,
Команда ТОВ «Комфорт-Таун»